Hur mycket handpenning behövs för en bostad?

Bankerna kräver vanligtvis en självfinansieringsandel på minst 10–15 % av bostadens pris. För en bostad på 200 000 € är det 20 000–30 000 €. Därtill kommer överlåtelseskatt och flyttkostnader.

Vad är ett ASP-konto?

Ett ASP-konto är ett bostadssparkonto för personer under 45 år som erbjuder skattefri ränta, statligt räntestöd och garanti. När du sparat 10 % av bostadens pris får du ett ASP-lån på förmånliga villkor.

Hur länge tar det att spara ihop handpenningen?

Det beror på målet och månadssparandet. Genom att spara 500 €/mån samlas 30 000 € på ungefär 5 år. Kalkylatorn beaktar även avkastningen på sparandet och visar den exakta tiden.

Lönar det sig att spara eller ta ett större lån?

En större självfinansiering minskar lånet och räntekostnaderna samt förbättrar lånevillkoren. Å andra sidan kan bostadspriser och hyror stiga medan man väntar. ASP-sparande är ofta lönsamt.

Bostadssparande-kalkylator

Beräkna hur länge det tar att spara handpenning och hur mycket per månad. Gratis.

Bostadens pris: 200 000 €

Självfinansieringsandel: 15 %

Månadssparande: 500 €

Avkastning på sparande: 2,00 %

4,8 år

Spartid

Nödvändig självfinansiering	30 000 €
Spartid	4,8 år
Månader	57 mån
Lånebelopp	170 000 €

ℹ️ Banker kräver vanligtvis en självfinansieringsandel på 10–15 % för ett bostadslån. ASP-kontot (för under 45-åringar) erbjuder räntegottgörelse och statlig garanti. Överlåtelseskatt (1,5–3 %) och flyttkostnader tillkommer.

Dela:

Bostadssparkalkylatorn visar hur länge det tar att samla ihop handpenningen till en bostad med ditt valda månadssparande, och hur mycket du behöver lägga undan varje månad för att nå målet. Samtidigt ser du hur stort lånet som återstår blir.

Hur kalkylatorn fungerar och vad den används till▾

Så beräknas spartiden

Kalkylatorn multiplicerar bostadens pris med din valda andel egen finansiering för att få fram beloppet du behöver, och delar sedan summan med ditt månadssparande samtidigt som den räknar in den årsavkastning du anger, vilket snabbar på uppbyggnaden genom ränta på ränta.

Till exempel innebär 15 procents egen finansiering på en bostad för 250 000 euro en handpenning på 37 500 euro. Sparar du 500 euro i månaden med en blygsam avkastning hamnar spartiden på ungefär sex år.

Vad du matar in och vad du får

Du anger bostadens pris, önskad andel egen finansiering i procent, hur mycket du sparar varje månad och en uppskattad årsavkastning på sparandet.

Som resultat ser du den egna finansiering som krävs i euro, spartiden i år och månader samt lånebeloppet som återstår att söka hos banken.

Vem den passar

Kalkylatorn hjälper förstagångsköpare att bedöma en realistisk tidsplan och redan bostadsägare som planerar byte att förstå förhållandet mellan handpenning och lån. Du kan testa hur ett högre månadssparande förkortar väntetiden.

Bra att veta

Banker kräver vanligtvis 10–15 procent egen finansiering för bostadslån. För den som är under 45 år erbjuder ett BSP-konto räntegottgörelse och statlig garanti, vilket kan minska det egna sparbehovet.

Kom ihåg att överlåtelseskatt på cirka 1,5–3 procent och flyttkostnader tillkommer utöver handpenningen, så håll en liten buffert utöver de beräknade siffrorna.

🔄 Granskad juni 2026