Paljonko käsirahaa asuntoon tarvitaan?

Pankit edellyttävät yleensä vähintään 10–15 % omarahoitusosuuden asunnon hinnasta. 200 000 € asuntoon se on 20 000–30 000 €. Lisäksi tulevat varainsiirtovero ja muuttokulut.

ASP-tili on alle 45-vuotiaille tarkoitettu asuntosäästötili, joka tarjoaa verovapaan koron, valtion korkotuen ja takauksen. Säästettyäsi 10 % asunnon hinnasta saat ASP-lainan edullisin ehdoin.

Kuinka kauan käsirahan säästäminen kestää?

Riippuu tavoitteesta ja kuukausisäästöstä. 500 €/kk säästäen 30 000 € kertyy noin 5 vuodessa. Laskuri huomioi myös säästön tuoton ja näyttää tarkan ajan.

Kannattaako säästää vai ottaa isompi laina?

Suurempi omarahoitus pienentää lainaa ja korkokuluja sekä parantaa lainaehtoja. Toisaalta asuntojen hinnat ja vuokrat voivat nousta odottaessa. ASP-säästäminen on usein kannattavaa.

Asuntosäästölaskuri

Laske kuinka kauan asunnon käsirahan säästäminen kestää ja paljonko pitää säästää kuukaudessa. Näe ASP-vertailu. Ilmainen asuntosäästölaskuri.

Asunnon hinta: 200 000 €

Omarahoitusosuus: 15 %

Kuukausisäästö: 500 €

Säästön tuotto: 2,00 %

4,8 vuotta

Säästöaika

Tarvittava omarahoitus	30 000 €
Säästöaika	4,8 vuotta
Kuukausia	57 kk
Lainan määrä	170 000 €

ℹ️ Pankit vaativat yleensä 10–15 % omarahoitusosuuden asuntolainaan. ASP-tili (alle 45-v.) tarjoaa korkohyvitystä ja valtiontakauksen. Varainsiirtovero (1,5–3 %) ja muuttokulut tulevat lisäksi.

Jaa:

Asuntosäästölaskuri kertoo, kuinka kauan asunnon käsirahan kokoaminen kestää valitsemallasi kuukausisäästöllä ja paljonko sinun pitää laittaa sivuun joka kuukausi tavoitteeseen pääsemiseksi. Saman tien näet, kuinka suuri lainaosuus jää jäljelle.

Miten laskuri toimii ja mihin sitä käytetään▾

Miten säästöaika lasketaan

Laskuri ottaa asunnon hinnan ja kertoo sen valitsemallasi omarahoitusosuudella, jolloin saadaan tarvittavan käsirahan euromäärä. Tämän jälkeen se jakaa summan kuukausisäästöllä ja huomioi säästöllesi merkitsemäsi vuosituoton, joka nopeuttaa kertymistä korkoa korolle -ilmiön ansiosta.

Esimerkiksi 250 000 euron asuntoon 15 prosentin omarahoitus tarkoittaa 37 500 euron käsirahaa. Jos säästät 500 euroa kuukaudessa pienellä tuotolla, säästöaika asettuu noin kuuteen vuoteen.

Mitä syötät ja mitä saat

Syötät asunnon hinnan, haluamasi omarahoitusosuuden prosentteina, kuukausittain säästettävän summan ja arvioidun vuosituoton säästöllesi.

Tuloksena näet tarvittavan omarahoituksen euroina, säästöajan vuosina ja kuukausina sekä lainan määrän, joka jää pankilta haettavaksi.

Kenelle laskuri sopii

Laskuri palvelee ensiasunnon ostajaa, joka miettii realistista aikataulua, sekä jo asunnon vaihtoa suunnittelevaa, joka haluaa hahmottaa käsirahan ja lainan suhteen. Sen avulla voit kokeilla, miten kuukausisäästön kasvattaminen lyhentää odotusaikaa.

Hyvä tietää

Pankit vaativat asuntolainaan yleensä 10–15 prosentin omarahoitusosuuden. Alle 45-vuotiaalle ASP-tili tarjoaa korkohyvitystä ja valtiontakauksen, mikä voi pienentää tarvittavaa omaa säästöä.

Muista, että varainsiirtovero (noin 1,5–3 prosenttia) ja muuttokulut tulevat käsirahan päälle, joten varaa hieman puskuria laskettujen lukujen ulkopuolelle.

🔄 Tiedot tarkistettu kesäkuussa 2026